Жилой дом на ул. Троллейная, 21 в Ленинском районе г. Новосвибирска, состоит из 3-х блок-секций (1-ая и 2-ая блок-секции — 14 этажей; 3-ая — 12-ть этажей), расположен на пересечении ул. Троллейная и ул. Плахотного.

Во дворе жилого дома запроектирована отдельно стоящая подземная автопарковка на 96 автомобилей. На первом этаже здания расположены различные магазины.

Предусмотрено комплексное благоустройство придомовой территории: асфальтирование проездов, озеленение территории крупномерными деревьями, кустарниками с устройством газонов и цветников, над подземной автопарковкой запроектирован набор площадок (спортивных, игровых, хозяйственных).