Квартал состоит из четырёх девятиэтажных домов с дворами без машин, объединённых сетью пешеходных и автомобильных дорог с зелёным сквером в центре. Два дома сданы и заселены.

Отличие проекта – квартальный тип застройки территории, органично вписывающийся в среду Калининского района. Каждый дом имеют полузамкнутый контур и образует закрытый двор без машин с индивидуальным доступом для жителей. Парковки вынесены за периметр квартала. Здания ориентированы на юг: это помогает обеспечить нужную инсоляцию квартир и сделать дворы светлыми.

Внутриквартальный двор тихий и спокойный. В нём не слышно шума города, жители будут чувствовать себя уединенно.

В центре двора предусмотрены площадки для детей разных возрастов, уличные тренажёры, беседки для стоянки велосипедов и места для отдыха. Здесь можно погулять с ребёнком и пообщаться с соседями. Между домами квартала будет проходить зелёная аллея для прогулок.

В квартале «Дунаевский» предусмотрено два типа планировочных решений: с классической кухней и большой кухней-гостиной.

Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму близкую к квадрату. Отсутствуют лишние углы и выступы. В прямоугольных комнатах легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели.

Французские балконы позволяют разместить в комнате окна в пол, сделать площадь остекления больше. Комната с таким балконом светлая и просторная, а фасад выглядит интересным, обретая визуальную динамику.