ЖК "Бавария", Новосибирск
Ипотечный калькулятор
Отправить заявку на ипотеку
Цены в ЖК "Бавария", Новосибирск от 21.10.2019 г.
Объекты в продаже: | Площадь, м2: | Цена полная, руб.: | Цена за м2, руб.: |
---|---|---|---|
Студия | 40.72 | 2 598 180 | 63 806 |
1-к квартира | от 52.08 до 53.06 | от 3 484 776 до 3 686 184 | от 66 912 до 69 472 |
2-к квартира | от 55.76 до 59.99 | от 3 813 872 до 4 103 196 | 68 398 |
3-к квартира | 79.98 | 5 303 153 | 66 306 |
Описание ЖК "Бавария", Новосибирск
Срок сдачи: | 2-е полугодие 2019 г. |
Материал строительства: | Кирпичное домостроение |
Кол-во подъездов: | 1 — 3 |
Планировка: | типовая |
Высота потолков: | 3 |
ЖК с балконами: | Да |
Телефон / Интернет: | Да |
Водоснабжение: | центральное |
Отопление: | своя котельная |
Остекление балконов: | Да |
Водоём: | Да |
Закрытая территория: | Да |
Детская площадка: | Да |
Детский садик: | Нет |
Стр-во по закону: | ФЗ-214 |
Этажность: | 4 |
Квартир на этаже: | 14 — 16 |
Отделка: | Предчистовая |
Лифт: | Без лифта |
ЖК с лоджиями: | Нет |
Сетевой газ: | Нет |
Горячая вода: | |
Канализация: | центральная |
Панорамные окна: | Нет |
Видеонаблюдение: | Нет |
Консьерж: | Нет |
Спорт. площадка: | Да |
Школа: | Нет |
Жилой комплекс «Бавария» — это проект компании «АКД», реализуемый совместно с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства.
На двадцати с лишним гектарах жилого комплекса разместится 39 жилых домов, выполненных по «кирпичной», а значит — лучшей технологии домостроительства: несущая кирпичная стена + современный утеплитель + облицовочный кирпич. Дома будут малоэтажные (4 этажа), малоподъездные (в каждом доме от 1 до 3 подъездов), и, следовательно, малоквартирные (в подъезде от 14 до 16 квартир). Но при этом полногабаритные: высота потолка — 3 метра.
Жилой комплекс «Бавария» характеризуется уникально низкой плотностью застройки: менее 80 000 кв. м жилья на территории более 20 гектар (или всего 240 кв. м жилья на 6 соток). Для сравнения, плотность застройки в Новосибирске — от 200 000 до 500 000 кв. м жилья на сравнимой площади земельного участка. Столь низкая плотность застройки позволяет жить в комфортных — в полном смысле этого слова — условиях, в гармонии с окружающей средой.
Компания Tilke Engineering совместно с компанией Инвестстрой разработала два проекта типовых домов с современным немецким дизайном специально для жилого комплекса «Бавария». В каждом проекте предусмотрена возможность объединения большинства смежных квартир, учитывая расположение несущих кирпичных стен.
Несмотря на огромное количество бесплатных парковочных мест, жилой комплекс «Бавария» совершенно не похож на парковку с бесконечными рядами автомобилей. Низкая плотность застройки вкупе с уникальным расположением домов позволяет разделить пространство для автомобилей и для людей.
На плане микрорайона легко заметить необычную сетку дорог, напоминающую контур ветви дерева, состоящей из «лепестков». С одной стороны, данное решение увеличивает общую протяженность дорог, то есть увеличивает пространство для размещения парковок, а с другой стороны, внутри каждого «лепестка» появляется изолированное пространство для размещения детских площадок и зон отдыха. Причем речь идет не просто о стандартных решениях, а о продуманном тематическом благоустройстве.